Cadastro Imobiliário Geoprocessado

 Mapa Viário

Durante o processo de implantação é saneado o cadastro de logradouros do sistema tributário e espacializado no sistema de geoprocessamento eliminando assim as duplicidades e apresentando o mapa de forma visual sendo possível as consultas e navegação. 

Planta Genérica de Valores

Gerenciamento dos valores venais dos imóveis e das edificações no ambiente de geoprocessamento, apurando com precisão e de acordo com a posição dos lotes no território o valor venal dos imóveis.

Inscrições imobiliárias automatizadas

Com as zonas e os setores previamente definidos durante o processo de implantação do sistema Geosimples, as quadras e os lotes recebem numeração automática de acordo com sua posição e assim o usuário deve fazer apenas escolhas para a numeração automática desse itens importantíssimos do cadastro imobiliário.

Edição de desenhos

Toda base cartográfica existente pode ser importada e vinculada aos seus cadastros . Os desenhos que representam os bairros, os loteamentos, os condomínios, os logradouros, as quadras, os lotes e as edificações podem ser importados, criados e mantidos no ambiente de geoprocessamento.

 Imagens terrestres em 360 e aéreas

Camadas de imagens coletadas por satélites, aviões e drones são importadas para o sistema e disponibilizadas para atualização de cadastros e comparações entre imagens de datas diferentes possibilitando o detalhamento dos imóveis e evitando as visitas presenciais.

Integração em tempo real com o sistema tributário

Toda movimentação cadastral feita no Cadastro imobiliário Geoprocessado são atualizados no sistema tributário em tempo real. As transferências de imóveis ocorridas no sistema tributário são atualizadas no sistema de geoprocessamento.

Benefícios de usar o Sistema de Cadastro Imobiliário Geoprocessado

Aumento da arrecadação, redução da inadimplência e recuperação da dívida ativa

Com a representação geométrica de todos os lotes e unidades imobiliárias, servidos por imagens terrestres 360 e aéreas e apresentação de uma camada que representa os valores dos terrenos (PGV), o sistema de cadastro imobiliário geoprocessado garante lançamentos tributários consistentes. As ações de execuções fiscais são reduzidas com a clareza das informações apresentadas pelo sistema.

Consistência de Crédito Tributário

Com a identificação, caracterização e localização georreferenciada da unidade imobiliária no sistema de cadastro imobiliário geoprocessado, sendo os valores venais de terrenos e edificações apurados diretamente no sistema de geo, as discussões e contestações de lançamentos são drasticamente reduzidas.

Dados Geométricos e cadastrais atualizados e no mesmo ambiente

A Geosimples apresenta um novo conceito em geoprocessamento do cadastro imobiliário, permitindo que você tenha controle total sobre suas informações. A movimentação de informações é sempre realizada neste ambiente garantindo o sucesso da gestão cadastral e subsidiando informações para outros módulos como o Planejamento urbano e suas viabilidade, a gestão do trânsito, da infraestrutura urbana e muito mais

Gestão completa da Planta Genérica de Valores

A posição do lote no território é quem define o seu valor para fins de cálculo do IPTU, o cadastro imobiliário geoprocessado gerencia todas as zonas fiscais e seções dos logradouros e apura o valor venal de terrenos e edificações à cada movimentação nos itens do cadastro imobiliário, garantindo assim que o sistema tributário aguarde a atualização do sistema de geo para lançamento ou atualização de cálculo do IPTU .

Acesso ilimitados de usuários em ambiente web

O Sistema foi desenvolvido em tecnologia web,  com o uso de um navegador de internet é possível executar todas as suas funcionalidades. Usuário do ambiente externo da prefeitura como os profissionais e os contribuintes podem ter acesso público as informações públicas e restrito as suas informações em conformidade com a LGPD.

Sanidade na base de dados cadastrais

Dois corpos não ocupam o mesmo lugar no espaço, logo ao utilizar o sistema de cadastro imobiliário da Geosimples é feita a correlação das geometrias com os cadastros do sistema tributário eliminando assim duplicidades, montando uma base de dados sã.